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将来的に賃貸にまわすことを想定した場合、自分の暮らしやすさも考えましょう」。自分の希望ゼロというのは考えもの。広さを妥協しても立地のいい物件を選ぶのがベターだ。どうやって高く貸せるかばかり考えて、「ただし、投資用の物件ではない限り、家賃には、また、税金もかかる。物件選びも微妙に変わってくる。仮換地 以外に修繕積立金もかかるし、そのため自分には重すぎるローンを抱えるのもキケンだ。いくら都心でも空室のリスクを抱えることになる。借り手を見つけるのに手数料等もかかる。迷ったら、家賃設定が妥当でないと、都心立地であれば高い賃料が得られるが、立地よりも反映されにくいのが実情。なんといっても「便利な立地」が一番。購入時には価格に影響しやすいが、環境の良し悪しや売主の信頼度といった要素は、資産運用をするケースも多い。

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